记者 刘浩辉 通讯员 黎万琳

近日，被执行人伍某的妻子熊某向端州区法院送来感谢信，对法院创新执行方式、纾解其家庭困境表达感激。

伍某因透支信用卡未还，被两家银行起诉。判决生效后，伍某未履行义务，法院依法查封其与妻子熊某共有房产。此时，熊某向法院反映：丈夫术后昏迷，家中老幼需抚养，经济压力巨大，希望能自行变卖房产偿债及维持生计。其已找到买家愿出价85万元，首付款为15万元，远超预估的司法拍卖价约60万元。

然而，银行对“自行变卖”顾虑重重，担心伍某转移财产或低价处置。执行法官李法官耐心释法：一方面，要求熊某签署承诺书，保证不逃避债务、不转移财产；另一方面，采用“额度冻结”措施，预先冻结收款账户，确保首付款入账即被锁定，只进不出。法院将对交易全程监管，确保价格合理、资金安全。此方案高效且能实现更高成交价，最终赢得银行理解。

达成共识后，李法官主动协调银行考虑伍某家庭困境，促成银行同意减免利息。房产交易顺利完成，首付款用于清偿银行债务。

此案通过“承诺书+额度冻结”的创新组合，既高效保障了债权实现，维护金融安全，又最大限度缓解困境家庭负担，实现多方共赢。

据悉，端州区法院推行“自行变卖”模式以来，已成交不动产9宗、动产50宗，总成交金额600万余元，财产处置周期相较于传统司法拍卖大大提速，让债权人实现快速回款，债务人避免债务发酵产生更多损失，也维护了买受人的交易安全，较好实现多方共赢，不断增强人民群众的司法获得感和满意度。