数字报
9月肇庆楼市迎来“小转折” 成交面积约48.31万平方米,较8月份上升
分享到

微信

微博

0
分享到-微信
X

核心提示: 据肇庆中原战略研究中心统计,9月肇庆全市商品房成交面积约48.31万平方米,成交金额约28.12亿 元,较8月明显 上 升;成 交均 价约 5 8 2 2 元 /平方米,环 比 上 涨 约2.39%。其中,全市住宅成交面积约41.05万平方米,成交金额约24.31亿元;成交均价约5921元/平方米,环比下降约8%。

西江日报记者 戴福钿

特价房、一口价单元、多重购房优惠、开盘折扣……进入9月,肇庆各大房企接踵推出大量购房优惠,为“金九”楼市增加了一波波不俗人气,有效拉升了市场整体成交量,为市场注入强心剂。

据肇庆中原战略研究中心统计,9月肇庆全市商品房成交面积约48.31万平方米,成交金额约28.12亿 元,较8月明显 上 升;成 交均 价约 5 8 2 2 元 /平方米,环 比 上 涨 约2.39%。其中,全市住宅成交面积约41.05万平方米,成交金额约24.31亿元;成交均价约5921元/平方米,环比下降约8%。

在各区域商品房成交量中,以端州区、鼎湖区、高要区较为抢眼,较8月亦均有上升。记者看到,9月端州区商品房成交面积约7.05万平方米,成交金额约5.61亿元;成交均价约7949元/平方米,环比上涨约6.05%。鼎湖区商品房成交面积约8.56万平方米,成交金额约5.83亿元;成交均价约6805元/平方米,环比下降约2.04%。高要区商品房成交面积约15.15万平方米,成交金额约6.77亿元;成交均价约4469元/平方米,环比上涨约6.18%。

记者采访过程中,多名业内人士坦言,“金九”能交出可观的成交业绩,与房企积极营销密不可分。“9月楼市开局并不理想,人气、成交量都普遍相对惨淡,房企营销亦很乏力。”星湖一方营销经理黄结远分析,直到下半个月市场开始逐渐回暖,商品房供应、楼盘促销、到访客流量等渐有起色,为总体成交量的回升奠定了基础。

据了解,部分房企在9月加快了商品房供应节奏,有效促进了销售量的上升。如9月30日,星湖一方建筑面积约35—48平方米星钻铺位正式开售;备受关注的时代星湖印记亦选择在当天首度开盘,推出建筑面积约90—139平方米带装修的三房及四房。此外,世茂滨江壹号、碧桂园龙熹山、中源誉峰、景业壹方天地等楼盘同样选择在“金九”加推新房源。在供应加大拉动下,部分楼盘取得了不错的成交量。

暖场活动方面,9月18日至21日,肇庆万达国家度假区在其展示中心举办了一场冰雪灯光艺术节,现场设有VR冰雪游戏、兔儿爷布艺DIY、T恤DIY、小丑扎气球等趣味活动,有效拉动楼盘的到访量。除此之外,华英城、肇庆敏捷城、世茂滨江壹号、西部湾区华侨城、碧桂园合景美的阅江府、星湖一方等众多楼盘也纷纷策划了形式各异的暖场活动,为项目走量奠定客户基础。

当然,作为楼市走量的“例牌”,优惠促销是直接拉动购房意愿的重要因素之一。记者走访发现,9月我市绝大部分楼盘都推出了力度不一的促销优惠,如一口价单元、五重购房优惠、总裁特批价、内部员工价、专场特惠房等。

分析人士认为,今年9月楼市成交量有所回升,延续了传统销售旺季的走量优势,为第四季度肇庆房地产市场注入强心剂,亦为房企冲刺年终业绩奠定基础。

西江日报、西江网版权与免责声明

1.
凡本网“西江日报”电子报,以及注明来源“西江日报”、“西江网”的所有文字、图片、视频及多媒体形式的新闻、信息版权均属西江网所有。凡是未经书面授权,不得以任何形式转载、链接、转贴、编辑或其它方式发布。已经被本网授权的,使用时必须做到:(1)注明来源“来源:西江日报”、作者信息“西江日报记者***”、相关图片和视频的出处及作者。(2)如修改标题,必须注明原标题。(3)如果从其他平台间接转载本作品,仍须注明来源“来源:西江日报”。
2.
本网未注明“来源:西江网”或“来源:西江日报”的作品信息均为转载稿,本网转载并不意味着认同其观点或真实性,如其它媒体、网站或个人使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自行负法律责任。擅自使用西江网名义转载或盗用西江网名义发布信息,本网将追究其法律责任。
3.
如本网转载内容涉及版权、名誉权等问题,请尽快与本网联系。
联系人:罗小姐、涂先生(电话:0758—2722284)
详细请浏览:http://www.xjrb.com/about/copyright.shtml

关于我们| 广告服务| 版权声明| 联系我们| 友情链接| 事业单位

互联网新闻信息服务许可证 44120180040| 粤ICP备09102757号

本网站由肇庆市西江报业文化传播有限公司(西江网版权所有),未经授权禁止复制或者建立镜像 Powered by CmsTop