西江日报讯（记者 杨丽娟）人防车位能不能买卖？人防车位能办理产权证吗？在购买人防车位时需要注意哪些问题？针对市民关注的问题，9月9日，记者采访了肇庆市住建局、房地产开发商和律师获悉，人防车位是否能买卖，关键看产权。

肇庆市某开发商负责人告诉记者，楼盘在销售人防车位时会事前告知购房者，人防车位价格一般低于普通车位的价格，但两种车位的不动产权证是一样的，人防车位多了一句“战时需求可无条件征用”的备注。据其了解，肇庆的人防车位可销售，有些城市的人防车位禁止销售，但可作为长期租赁。

广东科业律师事务所律师韩伟华告诉记者，《人民防空法》第五条中明确规定：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条中进一步明确规定：“地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁维护’的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁。”

肇庆市住建局相关科室负责人也表示，人防车位是国家用于战备所需和应急所需而设立的，如产权属于开发商，开发商有权进行买卖，并办理不动产产权证。不同城市有自己的地方性法规，肇庆目前的人防车位是可以进行买卖的。