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怀集县9000多亩土地“云交易”成功“云流转”让撂荒地“生金”
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肇庆市融媒体中心记者刘浩辉通讯员何丽玲罗昭

近日,记者在怀集县大岗镇谭珠村看到,1020亩的稻田集中连片,十几名村民正忙着耕种。村民黎叔告诉记者,去年这些耕地通过怀集县农村集体“三资”智慧云平台,以600元/亩·年租金价格竞拍给种植大户,其中500亩已经种植了水稻。

“我们家流转出去3亩地,每年能拿到1800元土地流转费,有这么好的福利,村民都乐意将土地流转出去。”黎叔对“云流转”方式竖起了大拇指。

记者了解到,以往,农村闲置土地资源处置比较随意、流转过程不透明、信息发布范围有限,制约了土地流转效率。怀集县农村集体“三资”智慧云平台上线后,扭转了传统线下交易方式,将农村撂荒土地、零碎土地整合起来,将信息集中到交易平台上,实现集体资产交易意向申请、村级申报、镇级审核、交易信息发布、成交结果公告全流程管理,村民和竞投人足不出户就能了解到竞投信息、参与竞投。

“通过网络竞价的方式,我们可以在家中就享受到好政策,而且竞拍人通过网络匿名竞价,竞拍过程更加规范、高效、公正、透明,村民享受到实实在在的土地政策福利。”村民梁焦弟说道。

如今,“云流转”方式已在怀集县全面铺开,各乡镇(街道)加快盘活分散闲置的农村集体资产,吸引了众多农业专业合作社、农业公司和新农人入场,逐渐唤醒“沉睡”土地,土地资源资产实现大幅增值。怀集县还印发了《怀集县农村集体资产交易管理办法》,进一步加强农村集体资产交易管理,规范交易行为,确保交易公开、公平、公正,促进集体资产优化配置和保值增值,切实维护农村集体经济组织及其成员的合法权益,促进农村社会和谐稳定。

在耕种时节,大岗镇土地“云流转”更是活跃。今年,该镇石田村532亩、均义村450亩土地资产项目均以700元/亩·年的租金竞拍成功;上石村301亩、富楼村277.84亩、岭岗村100亩土地资产项目均以600元/亩·年的租金交易成功。

“流转的土地大部分是农户承包地,有一些是村集体用地,土地‘云流转’不仅提高了农村耕地流转的便利性,也增加了农户和村集体的经济收益。”谭珠村党支部书记、村委会主任黎志鹃介绍。

据统计,通过怀集县农村集体“三资”智慧云平台,大岗镇“云流转”土地成功交易12宗,面积达3507.25亩,流转期限均为15年,总成交金额4002万元,增加村集体收入220万元。此外,该镇还有1000余亩土地正准备竞投。

马宁镇同样使用“云流转”方式加快推进“岭南蔬菜之乡”马宁产业示范带项目建设。该镇成立租地工作小组,镇村干部进村入户,向村民宣传土地流转政策,动员村民流转闲置土地,以“小田并大田”的方式在“三资”平台竞拍交易。截至目前,已完成竞投33宗,合计面积2947.71亩,交易成功率排在怀集县首位。

“自去年9月至今,大岗、马宁、岗坪、蓝钟、冷坑、梁村、下帅等乡镇共流转77宗土地,总面积超过9000亩,总标的超过8572万元。”怀集县农业农村局相关负责人表示,接下来,怀集县将继续以规范农村集体产权交易行为和完善服务功能为重点,推动农村集体“三资”管理逐步迈入制度化、规范化、精细化轨道,激发农村土地发展内生动力,进一步壮大村集体经济,推动“百千万工程”走深走实。

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