徐剑锋

据《西江日报》报道，国庆假期前，房产政策“大礼包”持续发放。在多项利好政策加持下，国庆假期，肇庆市各大楼盘人气持续畅旺，迎来了显著的销售热潮。排队买房、晚上看房……记者走访发现，各大楼盘销售中心不论是到访量还是成交量，都迎来喜人增长，楼市“金九银十”的成色正不断提升。据了解，国庆假期肇庆全市房地产意向交易额超7.3亿元，其中仅端州区意向交易额就超2.4亿元。

这个国庆黄金周，肇庆楼市只能用一个字来形容：火。无论是“人从众”的场景里，还是实笃笃的数据中，久违的热闹场面又回来了，释放出最清晰的房地产业复苏回暖信号，更展现出肇庆经济的澎湃活力。

日前召开的中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳。房地产业的持续稳定健康发展，事关国民经济全局，事关群众安居乐业。稳住楼市、稳住预期、稳住交易，房地产业才能实现良性发展，切实满足群众“居者有其屋”的需求，为经济高质量发展提供强力支撑。

肇庆楼市热辣滚烫，得益于政策与货币的“双重放松”“双轮驱动”。近期从中央到地方，连续出台了降低存量房贷利率、阶段性购房补贴、提高住房公积金贷款额度等重磅政策，再加上许多房地产企业推出不同幅度的购房优惠，举办形式多样的主题活动，在一系列利好政策的加持下，直接刺激了群众的住房需求，拉动了楼市的复苏回暖。

肇庆楼市如此“火”，固然有累积刚性需求集中释放的因素，但更多的是消费信心提振后的购房意愿被充分激发。楼市热起来，信心强起来，对肇庆经济企稳回升具有很强的刺激作用，不仅有助于活跃社会零售，更将拉动固定资产投资、国内生产总值等经济指标稳定增长。当前正是楼市传统的“银十”销售旺季，要进一步用好政策“组合拳”，搭好促销大平台，供需两端同步发力，促进楼市量增价稳，让经济向暖向好态势得到不断巩固和增强。

品质消费时代已到，人们的购房需求愈加呈现多元化、个性化、高端化的趋势。围绕“严控增量、优化存量、提高质量”，要结合供求关系变化和群众改善型住房的实际需求，在持续做好保交房的基础上，稳慎开发差异化、特色化的产品和项目，打造功能完善、配套齐全、服务便利的高品质楼盘，全面构建房地产发展新模式。

保持楼市热度，除了要重品质外，还得重环境建设。因此，要加强市场监管和行业整治，坚决杜绝“消费陷阱”和合同欺诈，切实做到货真价实、放心消费，这样持之以恒地有效改善预期、提振信心，就能“点燃”消费活力、“引爆”消费旺季，全力推动楼市全面复苏回暖、行稳致远。