记者 严炯明 通讯员 陈亦飘

今年7月初，为响应肇庆市促进住房消费政策、满足市民改善型住房需求，在怀集县人民政府和县住房城乡建设局的统筹指导下，怀集县本土房企率先推出全县首个以旧换新住房消费活动，通过房源锁定、金融支持、专项优惠等举措，为换房家庭提供解决方案。开展一个多月以来，已经吸引首批登记客户超100户。

怀集县广大地产公司是参与‘以旧换新’的房企之一，记者近日走进该公司售楼部见到，不少市民正在了解咨询政策详情、新房户型和周边生活配套，销售经理耐心接待、细致讲解，部分市民正在认真核对合同条款，准备签约换新房。

“因为我居住的是步梯楼，房屋面积窄小，如今小孩子长大了，想换舒服一点的环境，刚好县里推出住房以旧换新的活动，就过来报名登记，仅一周就成功达成协议，买到了心仪的新房。这里居住环境好，交通也十分便利。”梁女士难掩喜悦。

记者了解到，此次优惠活动涵盖三大核心内容。一是“意向房源锁定服务”，客户可提前选定新房房源并签订协议，若在60天内成功出售旧房，预交款项将自动转为购房定金，有效降低换房过渡风险。

二是对符合条件的客户，最高可享受由房企回购旧房的服务，缩短交易周期。三是推出“换房专项优惠”，年内有置换需求的家庭，购买指定新房可享受一定让利优惠，进一步降低购房成本。

该活动开展以来，线上线下咨询量稳步增长。此类以旧换新活动，通过房企让利与资源整合，能有效盘活二手房市场，促进房地产市场良性循环。“近年来，怀集改善型住房需求显著增长，但‘卖旧买新’的交易周期长、资金压力大，成为许多家庭的痛点。”相关房企负责人表示，房企介入打通旧房处置与新房购置的堵点，能帮助市民更快实现“住好房”的愿望。

“目前，广大地产旗下的6个项目已全部参与到以旧换新活动，现收到首批登记客户超100户，其中5户已成功达成交易。活动还在持续升温中，有效地激发了楼市消费活力。”广大地产营策部负责人高橙光表示，将以本次活动为契机，推出更加灵活的政策，服务好市民，为大家改善居住品质。

去年以来，肇庆市出台的“21条”优惠政策以及央行的货币政策“组合拳”，如降利率、降首付等措施，减轻了购房者的经济负担，极大地增强了消费者的购房意愿，为怀集县房地产市场注入了新活力。今年，怀集县还通过举办房地产展销会等举措，带动商品房成交量，销售率显著提升，有效地促进了怀集县房地产市场的活跃度，为购房者提供了安家置业的良机。

接下来，怀集县将继续发挥政府的引导作用，整合行业资源，搭建起广阔的消费平台，为企业与消费者牵线搭桥。各房地产企业也会继续拿出优质产品和服务，以实实在在的优惠让利消费者，共同为怀集县的经济发展注入新的活力。