“我深深地感受到了执行法官的善意和温情，谢谢法院想尽办法帮我解决困难，我一定好好把握机会，用心经营，赚钱还债。”近日，高要法院顺利执结一起金融借款合同纠纷案，执行法官秉承“善意文明执行”的理念，从服务“六稳”“六保”大局出发，积极协调、耐心沟通、刚柔并济、多措并举，妥善解决了该纠纷。

2017年11月，高要某银行与杜某签订了金融借款合同，在合同履行过程中，杜某没有按期偿还本息，高要某银行遂将杜某诉至高要法院。法院审理后，判决杜某须偿还银行的借款本金300万元及利息。判决生效后，杜某依旧未履行生效法律文书确定的义务，该银行向高要法院申请强制执行。

经调查，被执行人杜某名下只有位于高要某地的一栋楼房，除此之外没有其他财产可供执行，该房屋为本案抵押物，而被执行人一家老少共有10多人居住其中，杜某将房屋一楼用作日常生产经营。

执行过程中，执行法官发现案件存在3个问题：一是该房屋的评估价为350多万，结合司法拍卖的实际情况，最终成交价很可能还是不足以偿还本案债务；二是因房屋居住人数众多，拍卖成交后的交付也存在较大困难；三是处置该房屋后，被执行人很可能丧失生产经营的收入来源，导致后续丧失偿还债务的能力。

今年3月，该房屋以接近底价220多万拍卖成交。在拍卖成交后，法官马上组织了被执行人、买受人约谈该房屋交接的方案。

约谈过程中，杜某提出，希望能承租该房屋继续用作生产经营和居住。高要法院执行法官统筹考虑债权人利益、被执行人的生产生活需要以及保障买受人的合法权益后，努力寻找能够让各方达成共赢的办法。

最后，在法官的努力协调和耐心解释下，买受人表示理解，并愿意与被执行人杜某协商租赁房屋继续使用问题，互谅互让，最终达成协议，签订了租赁合同。

这样的执行结果，更有温度，也更有质量。实现了四个“有利于”：买受人即时有租金收入，有利于买受人；被执行人通过发展生产，有可能赚到钱还债，有利于债权人；被执行人可以继续进行生产经营，避免因为腾退而停止生产，引发一系列的生产经营上的违约，产生更多的三角债，有利于社会稳定和经济发展；被执行人及亲戚、工人可以继续居住，避免强制腾退搬迁，有利于社会稳定。

高要法院从服务“六稳”“六保”大局出发，刚柔并济，既在执行中规范执行行为，依法采取强制措施，让当事人充分感受到执行的力度，也秉承“善意执行”的新理念，多措并举，最大限度释放执行善意，合情合法合理的化解社会矛盾，画出各方利益的最大“同心圆”，巧妙解决了“执行难题”，传递了司法温度。

西江日报记者 刘浩辉 通讯员 伍振业 杨欣欣