记者 戴福钿 特约记者 刘潜 通讯员 冯羽

近年来，随着“百千万工程”纵深推进，肇庆聚焦闲置老旧建筑与不可移动文物活化利用，通过“修旧如旧、提档升级”，成功将沉寂的旧校、粮仓、老屋等打造成乡村文旅新地标，不仅有效激活了乡村发展活力，更成为推动文旅产业提质增效，促进乡村经济增收的生动实践。

在高要区南岸街道西区社区，由旧校舍改造而成的上引创意园吸引了不少游客前来游玩。 肇庆市融媒体中心记者 戴福钿 摄

高要区西区社区   旧校舍成为创意园

3月12日，记者走进高要区南岸街道西区社区上引创意园。只见园内游人如织，市民和游客或漫步古朴的中式院落，或在露营吧台、秋千旁拍照打卡，或在围炉煮茶区闲聊。这个沉寂了30余年的旧校舍，已成为当地新晋文旅打卡地。

“上引创意园由原岗顶小学改造而来。”西区社区党支部书记、居委会主任李彩光介绍，该校舍始建于1973年，为四合院式建筑，总面积约1200平方米。1989年，学校迁址。自那时起校舍长期空置，逐渐变得破败不堪、杂草丛生，既影响社区人居环境，也造成公共资源的浪费。

为破解闲置资源盘活难题，2025年，西区社区紧抓“百千万工程”实施机遇，积极引入社会资本，推动辖区产业迭代升级，成功吸引本地青年谭晓琳等人返乡投资创业，对岗顶小学旧校舍实施整体升级改造，打造别具一格的创意园。

“改造过程中，我们始终坚持留住校园的烟火与情怀，在设计上坚持利用原有材料，将废旧砖瓦重新利用，尽可能保留建筑物外墙，这是对记忆的尊重，也是新与旧的对话。”谭晓琳表示，园区于2025年12月正式营业，目前已建成了手工制作、咖啡饮品、围炉煮茶、儿童游乐、蔬菜种植等多元功能区域，能满足不同群体的休闲需求。

旧校舍的蝶变升级，不仅高效盘活了社区闲置资产，美化了城乡人居环境，更丰富了群众休闲生活。凭借独特的场景与多元的业态，园区持续吸引返乡居民与周边游客前来打卡消费。

数据显示，该园区节假日日均接待游客超400人次，平日客流量稳定在200人次左右，真正实现了闲置资源变增值资产。谭晓琳表示，其团队将持续完善项目配套，丰富园区业态，积极招募更多志同道合的空间合伙人，着力打造贴合市场需求的消费场景和体验空间，依托项目以点带面带动社区发展。

广宁县蚌溪村   百年老屋成网红打卡点

在广宁县排沙镇蚌溪村里，百年老宅经过精心修缮升级后焕发新生。青砖黛瓦，古韵盎然，古屋成为了远近闻名的文旅打卡点，为“百千万工程”示范建设增添了浓墨重彩的一笔。

“蚌溪村有着百年历史，是第三批省级‘百千万工程’典型村。”蚌溪村党支部书记、村委会主任陆诗良介绍，村内保存有百年古屋近10间、民国时期老宅5间，还有旧炮台、原供销社用房等特色历史建筑，文化底蕴深厚。但因年久失修、设施老化，大部分老宅长期空置，未能发挥价值。

去年，在排沙镇党委政府的指导下，蚌溪村立足古村资源禀赋，启动古屋保护与活化利用工程。“改造坚持‘修旧如旧、保护优先’的原则，对古屋进行结构加固、外立面美化和院落整治，最大限度保留建筑原貌与历史肌理。”陆诗良说，村里同时完善步道等配套设施，实现古村整体盘活利用。

该村还打造了特色景观节点，优化了街巷环境，增设了休闲空间与打卡点位，让古村既有历史厚重感，又具现代休闲气息，并计划对炮楼进行保护性修缮，将其打造为集村史展示、文化传承、农产品展销于一体的村史馆和农产品展示厅，让老建筑成为留住乡愁、传播文化的新载体。

如今，修缮一新的古建筑，与整洁的村道、优美的田园风光相映成趣，吸引了大批游客前来观光打卡、体验慢生活，有效带动了村中人气集聚，为乡村文旅发展注入了新活力。

肇庆高新区将军岗社区   旧粮仓变身文创新地标

走进肇庆高新区将军岗社区的大旺粮仓文创园，浓郁的农耕风情与现代休闲氛围扑面而来。入口处的乡村风格饮吧里，稻草、复古拖拉机、小麦穗等装饰独具特色。园区内，网红红色天梯与红砖粮仓建筑相映成趣，成为新晋打卡地标。公共区域陈列的老式农具，更是将农耕文化与休闲游览深度融合，吸引了众多年轻游客驻足打卡、拍照留念。

“大旺粮仓文创园由原北围粮仓改造而成。”将军岗社区党委副书记吴凯岚介绍，该粮仓于1980年投用，占地约50亩，建有粮仓等建筑物超20座，曾是大旺重要的粮食储备场所，承载着几代人的乡愁记忆，为高新区不可移动文物。遗憾的是，自2000年停止运作后，这座历史建筑长期闲置，其文化价值未能被有效激活。

为唤醒沉睡的文化遗产，2025年，肇庆高新区启动北围粮仓活化改造工程，坚持“修旧如旧”理念，打造大旺粮仓文创园。“目前，园区一期完整保留了粮仓原有风貌，布局了小卖部、文创店、特色餐饮店、乡村咖啡厅、茶室、多功能艺术厅等多元业态。”大旺粮仓文创园招商推广负责人蔡翘蔓表示，园区还规划建设豆腐坊、碾米坊、榨花生油坊等传统加工小作坊，设立粮仓供销社，沉浸式还原粮食生产加工场景，让游客近距离体验传统农耕技艺。

蔡翘蔓介绍，项目以“文化+商业+旅游”为核心，旨在打造集餐饮、观光、研学、体验于一体的综合文旅空间，既守护历史根脉，又丰富市民休闲生活。自今年2月试营业以来，该园区已累计接待游客超1万人次，成为肇庆高新区活化历史建筑，推进文旅融合发展的亮眼成果。