记者 张苑卉 通讯员 陈雅婷

2026年1月，肇庆市房地产市场迎来强劲开局。在多维度政策扶持与创新促销活动的共同推动下，全市商品房网签数量显著增长，增速位居全省前列，市场呈现出明显的回暖态势，为实现一季度楼市“满堂红”奠定坚实基础。

网签增速领跑

市场复苏信号明确

肇庆市住建系统数据显示，1月全市新建商品房网签面积达21.74万平方米，同比增长10.2%，增速位居珠三角第四，全省第六；二手商品房网签面积34.3万平方米，同比大幅增长76.3%，增速位居珠三角第一，全省第二。全市一二手商品房合计网签总面积56.04万平方米，同比增长43.1%，增速同样处于全省前列。

“去年底以来肇庆推出一系列利好政策，加上近期开展的促销活动，明显提高了看房率和成交量。”端州区某楼盘销售人员陈女士告诉记者，“从元旦开始，返乡置业和改善型客户明显增多，我们项目1月份的访客量和成交量都比去年有所提升。”

“车位安心购”拉动消费

形成联动效应

2025年11月，肇庆启动“车位安心购”活动。截至今年1月底，全市销售一手汽车位6944个，销售金额达3.65亿元。该活动通过低首付、利率优惠、专项补贴等组合政策，有效降低居民购车位成本，并与住房消费形成联动。

“之前一直犹豫是否买车位，这次活动不仅首付低，还有补贴，手续也规范透明，我就决定房子、车位一起买了。”在鼎湖区购置新房与车位的市民刘先生表示，“现在停车方便了，也感觉资产配置更完整了。”

异地展销拓宽客源

多元场景激活需求

为拓展市场空间，今年1月下旬，肇庆积极组织房企赴太原、银川、西安等城市进行异地推介，并针对广州、深圳等肇庆籍务工人员集中城市开展专题展销。同时，肇庆通过“购房便利店”“旅居驿站”等形式，推动产业园区、旅游景区与楼市消费深度融合。

“我们赴西安参展时，当地不少居民对肇庆的宜居气候和生态环境青睐有加。我们为当地客户送上专属折上折、2万元购房代金券、‘车宅同购’专属权益，并推出成交赠品牌家电、部分一口价房源等多重优惠，成为吸引大家置业的关键。”参与异地展销的某房企策划经理赵先生坦言，“这种跨区域推广确实带来了新的客群，后续我们也会持续跟进。”

持续优化政策服务

冲刺一季度“满堂彩”

“接下来我们将持续精准施策、提质服务，从政策、供给、营销、保障多方面发力巩固楼市向好态势，全力冲刺一季度‘满堂彩’。”肇庆市住建部门相关负责人表示，将深化“房地产25条”政策宣传解读，让惠民政策落地见效，同时进一步优化政策工具，提升政策实施效能。

此外，肇庆将科学优化商住用地供给，推出一批配套完善的优质地块，同步扩大房企融资“白名单”覆盖范围，切实保障企业合理融资需求，助力行业稳健发展。针对不同楼盘实际情况，肇庆将实施“一盘一策”，精准去库存，紧抓春节、元宵等返乡置业旺季，持续组织开展各类购房促销活动，充分激活市场消费潜力。肇庆还将强化房地产市场监测周调度机制，精准研判市场走势、及时掌握市场动态，为楼市平稳健康发展筑牢保障。

随着各项利好政策逐步落地显效，各类市场促销活动深入开展，肇庆房地产市场在2026年开局便释放出强劲复苏活力，不仅提振了市场信心，也为全市楼市全年平稳健康发展奠定坚实基础、释放积极信号。