作者：肇庆市融媒体中心记者 严炯明

3月24日上午，位于端州区双龙南路的广东彩通金属科技有限公司，职员黄金庆在厂区宿舍洗漱完，来到工厂食堂就餐后，他便来到自己工位开启一天工作。

广东彩通金属科技有限公司员工黄金庆正在保租房里。记者 严炯明 摄

大学毕业后，黄金庆外出务工，因工厂提供的集体宿舍条件较差，他选择在外面租房，每月房租600元。“去年10月，我来到端州区的彩通金属公司应聘，看到公司提供的宿舍干净整洁、设施齐全，立即办理了入职。”他说的干净整洁的宿舍就是保障性租赁住房。

根据肇庆市住房保障工作五年（2023-2027年）计划，我市将结合产业园区、重大企业（含科研教育机构）、重大项目的实际需求，通过政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导市场主体参与投资建设和运营管理，加快发展保障性租赁住房（以下简称“保租房”）。该类住房原则上以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，以缓解无房新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题。

前文彩通金属项目建成投产后，入职员工不断增加，目前已超过200人，住宿成为一大难题。在外租房不方便员工上下班，还增加企业日常运营成本，且居住环境得不到保障。“安居才能乐业，居住环境跟不上，很难留住员工。”彩通金属公司总监刘辉一跟记者说。

在企业犯难之际，住房城乡建设部门及时抛来橄榄枝，引导企业建设保租房项目，并给予财税、金融等政策支持。彩通金属公司保租房项目通过企业自筹资金及银行贷款建设，共计52套，其中有4套50平方米的双人间，48套28平方米单人间。

黄金庆所居住正是双人间保租房。记者看到，房间麻雀虽小，但五脏俱全。除了单独洗澡间和卫生间，配备了空调、热水器、无线网络、小冰箱和洗衣机等。“相比周边单间数百元租金，这里租金每个月只需84元。”他表示很满意。

新入职员工只需向公司提出申请，经过审批后，1天内即可拎包入住保租房。彩通金属公司还配备专门宿舍管理员，并建设图书室、员工活动室、休息室等。“我们还在完善各种硬件设施，让员工在这感受家一般温暖。”刘辉一说。

记者从市住房城乡建设局了解到，2023年，全市筹建保租房1061套，2024年筹建5004套，均超额完成当年任务。目前，全市各地通过简化审批认定流程、构建快速审批通道，不断提高保租房项目审批认定效率。通过积极向上争取补助资金，推动保租房项目加快建设。

同时，支持金融机构以市场化方式，向保租房自持主体提供长期低息贷款。获得认定的保租房项目享受增值税、房产税等税收优惠政策，免收城市基础设施配套费等，执行民用水电气价格。

加快发展保租房有利于稳定市场租金，促进住房租赁市场健康发展，为我市招商引资和人才安居提供了坚强的住房保障支撑，有效缓解企业的留人压力，也解决了新市民、青年人等群体阶段性住房困难，保证企业员工进得来、留得下、住得好，助推企业落地投产出效益，推动经济高质量发展。

2025年，我市计划继续在端州区、四会市、广宁县、德庆县、肇庆高新区等地新增筹建保租房不少于1800套。