作者：肇庆市融媒体中心记者 戴福钿 通讯员 沈剑波

购房可获3年车位使用权、一口价特惠房源、购房尊享额外9.8折优惠……为抢抓“春节档”热度和流量，我市各在售楼盘选择“营业不停歇”，在春节假期推出系列特色优惠服务。在一系列活动的助推下，肇庆楼市交出了不俗的“成绩单”。

市民在阳光城檀府售楼部了解房源情况。 西江日报记者 戴福钿 摄

优惠政策拉升市场活跃度

2月6日，记者来到端州区城投星悦四季楼盘，只见接待区里人气十足。购房者或在沙盘前咨询房源情况，或在样板房参观，或签订意向购房协议。

在深圳工作的端州人潘龙是其中一名看房者。他告诉记者，1月29日以来，他和家人辗转端州各楼盘看房，“趁着春节返乡，楼盘有优惠，赶紧实现买房愿望”。

“大年初一至今，楼盘每天都有不少访客，销售人员一直忙个不停。”城投星悦四季市场营销部副经理张雄发介绍，春节假期是返乡置业高峰。为抢抓这波客流，城投星悦四季赶在节前推出了多重购房优惠，包括10套一口价特惠房源，前10套成交的客户可获赠指定车位3年使用权，购房有机会获品牌家电等，吸引了众多市民前往咨询。

同样热闹的还有广宁楼市。记者了解到，大年初一至大年初七，广宁各大楼盘销售中心人头攒动，各式各样的宣传活动吸引了众多市民驻足了解。如广宁明珠天韵楼盘推出了特价房源、房源打折、家电礼包等优惠活动，带动日均到访量超100人次。

我市其它在售楼盘也推出了阶段性优惠政策。如保利肇庆项目统一实行新春购房额外9.8—9.9折优惠；阳光城檀府在推出特惠房源之余，还有额外9.9折的“新春购房礼”；世贸天玥推出新春到访参与红包抽奖活动、购房额外再送2万元车位券、“老带新”可享2%佣金等，有效拉升了“春节档”的客流量和活跃度。

返乡置业带动“开门红”

张雄发透露，1月28日至2月7日，城投星悦四季成交房源18套，成交金额约1500万元。成交客户中，返乡置业群体占据主力，成交房源主要是套内面积约77至154平方米的户型。

其它楼盘也迎来了“开门红”。春节假期，保利肇庆项目成交21套，成交金额超2500万元；广宁百盈花园售出房源30多套，销售金额达1705万元。

回归到全市数据，记者从市住建局了解到，1月28日至2月4日，肇庆全市累计成交（含认购）一手商品住房699套，成交面积68320平方米，销售金额达38934万元。其中，销售较火爆的广宁县累计成交商品住房123套，同比增长141.18%；建筑面积14742㎡，同比增长159.27%；销售金额达6676万元，同比增长170.75%，房地产市场持续向好。

外出拓展加速去库存

记者了解到，为助力春节楼市，加速市场去库存，充分展现肇庆宜居、宜业、宜游、宜商的城市品质，在市住建部门的指导下，肇庆市房地产协会积极携手各楼盘向外拓展，到外地宣传推介，取得了良好效果。

春节前夕，以“粤港澳大湾区现代新都市——广东·肇庆”为主题的房地产项目展销推介会在黑龙江省哈尔滨市举行。肇庆城投集团、保利地产、肇庆世茂集团、肇庆华侨城等房企共携12个优质房地产项目到场参展。活动吸引了众多哈尔滨市民到场参与，线上各平台观看、阅读量超5万人次，取得了良好的推介宣传效果。

活动现场，各参展企业还与哈尔滨房地产经纪机构签署了合作框架协议，进一步深化两地的房地产市场交流与合作。

“此次哈尔滨房地产项目展销推介会由政府搭台，进一步打响了肇庆山水名城的知名度，让外地客户进一步了解到肇庆宜居优势。”市房地产协会会长李志江分析，开拓房地产外销市场，是我市践行“走出去、请进来”的对外宣传推介活动之一，有利于进一步吸引外地人才和劳动力到肇庆安居乐业，构建房地产发展新路径，推动市场健康高质量发展。

李志江表示，从春节假期肇庆楼市成交情况来看，返乡置业客是主力，“这恰恰说明，除了有刚性需求的本地客户，在外务工的本地人和外地客是楼市成交的一大潜在力量。这也是我们赶在年前到外地举办展销会的原因之一”。

李志江说：“接下来，我们将继续组织肇庆各楼盘积极向外拓展推介。鼓励房地产企业用足用好楼市政策，引导有条件、有能力、有意愿的外出务工者和外地朋友到肇庆居住、就业和生活，最大限度激活房地产市场活力。”