鼎湖区湖滨花园正在加装电梯。 西江日报记者 杨丽娟 摄

西江日报记者 杨丽娟 通讯员 赖超 梁子韵

老旧小区加装电梯目前已是大势所趋。随着政策的支持，肇庆老旧小区加装电梯已从试点的端州区，辐射到鼎湖区、高要区、肇庆高新区等县区。2019年至今，端州城区已有234个电梯加装项目完工。越来越多的“步梯楼”变成了“电梯楼”，“一键到家”的便利，使居民的幸福指数节节攀升。

旧楼加装电梯赢得居民欢迎

快递员通过电梯将快递包裹送到客户手上，告别了爬楼送件的时代；送水工提着桶装水乘坐电梯送水，减少了爬楼送水的辛苦；老年业主买菜散步归来，按下电梯键，不一会能回到家门口……这是肇庆市委住宅小区在今年初加装电梯后所带来的便利。

在该小区7楼居住的李伯，满心喜悦地向记者细数安装电梯的好处。“上下楼方便了，特别是对于老人和小孩，大大降低了爬楼的辛苦”此外，电梯口还增设了无障碍通道和行人通道，较人性化，采光通风等设计合理，从电梯口到家门口，真正实现了“一键到家”。

李伯告诉记者，起初，该小区的电梯加装工作遇到不少难题。为此，他们从高层、中层、低层中分别选出代表，经过多次商量敲定方案，最终采取“定价+按级计”的方式筹资，即一、二层定价为1.5万元，二层以上按台阶级数收费，最高层约10万元。该种做法也成为小区的操作模板，带动了其他单元楼加装电梯。

而像李伯般享受到电梯福利的老旧小区住户还有很多。端州区住建局介绍，为推动老旧小区加装电梯，各相关职能部门主动介入，积极配合，简化审批程序，开通统一办理窗口。2019年至今，端州城区已核发399个加装电梯项目规划工程许可证，其中234个加装项目已完工。

有小区近九成楼房加装电梯

“我在这里住了几十年，有了感情。但年纪大了，没电梯的话上下楼非常不便，居住在这里的人也大都上了年纪，都希望加装电梯。”鼎湖区湖滨花园业主梁姨告诉记者，去年小区第一台电梯投入使用，看得到实实在在的变化和便利后，其所在的楼栋业主积极响应，搭上了政策“顺风车”加装电梯。目前该楼栋已完成主体建筑，等安装好电梯就可以投入使用了。

该小区的第一台电梯受益者陈姨，谈起电梯安装后的便利，脸上洋溢着幸福的笑容。“多亏了牵头人雷姨，为大家的出入带来了极大便利。”她说，小区居住环境舒适，安装电梯后，有些住户重新装修了房子，打消了置换房子的想法。

陈姨透露，起初大家担心加装电梯会影响楼栋采光、通风，占用过多公共用地，且资金筹集和资金分配是难题，尤其是一、二层的住户，参与意愿不高。后来，在辖区居委会和小区业委会的协调下，最终实行“业主自筹资金+财政补贴”的方式加装电梯，按层高叠加收费。

据了解，该小区有8栋楼，可安装16条梯，目前正在安装和已投入使用的电梯达11台，还有2台梯在洽谈中。记者观察发现，这些已安装的电梯均位于步梯入口处，电梯主建筑与建筑物融为一体，楼栋整体的通风采光未受影响，居住舒适感好。

鼎湖区住建局相关工作人员告诉记者，今年该区有两个小区安装电梯，其中湖滨花园的电梯覆盖率最高，得益于有一个得力的牵头者，先行先试后，其他居民看到了变化，也主动要求加装电梯。

旧楼加装电梯大势所趋

“有了政策支持，审批流程简化了，工作好开展很多，群众加装电梯的意愿也更强。”肇庆市广日电梯工程有限公司相关负责人告诉记者，今年上半年，该公司为老旧小区安装的电梯中，已有15台投入使用，正在安装和在报建的有30多台。

“我们采用了新措施，三天建一层，一个半月可以做好主体建筑，一天可以装好电梯。”该负责人告诉记者，目前，旧楼加装电梯主要用这种工艺，资金为40万元至60万元不等。还有一种新工艺，即井道一体化电梯，以搭积木的方式安装，一天即可完成，但费用较高，以学校和商业体使用居多。

该负责人认为，老旧小区加装电梯是大势所趋，已成为电梯行业的第二片“蓝海”。未来，旧楼加装电梯的优势会越发突显，群众的幸福感和获得感将越来越强。