数字报
10月商品房成交量环比上升19.31% 肇庆楼市迎来交投活跃期
分享到

微信

微博

0
分享到-微信
X

核心提示: 刚过去的10月,肇庆楼市交出了一份亮丽的成绩单。当月在各大房企卯足劲积极去库存作用下,楼市逐渐掀起走量营销,极大刺激着刚需、改善置业客的购房意愿,拉动我市商品房成交量环比上升19.31%。

10月楼市促销力度加大,拉动了购房者的置业意愿。 西江日报记者 戴福钿 摄

10月楼市促销力度加大,拉动了购房者的置业意愿。 西江日报记者 戴福钿 摄

西江日报记者 戴福钿

刚过去的10月,肇庆楼市交出了一份亮丽的成绩单。当月在各大房企卯足劲积极去库存作用下,楼市逐渐掀起走量营销,极大刺激着刚需、改善置业客的购房意愿,拉动我市商品房成交量环比上升19.31%。

据肇庆中原战略研究中心统计,10月全市商品房成交面积为57.64万平方米,环比上涨19.31%;成交均价5644元/平方米,环比下降3.05%;成交金额32.53亿元,环比上涨15.67%。其中,住宅成交面积为45.80万平方米,环比上涨11.58%;成交均价5767元/平方米,环比下降2.61%;成交金额26.41亿元,环比上涨8.68%。

分区域来看,端州区、鼎湖区、四会市的商品房成交量较为明显。其中,端州区商品房成交面积为9.65万平方米,环比上涨36.81%;成交均价7222元/平方米,环比下降9.15%;成交金额6.97亿元,环比上涨24.29%。鼎湖区商品房成交面积为10.78万平方米,环比上涨25.84%;成交均价6662元/平方米,环比下降2.09%;成交金额7.18亿元,环比上涨23.21%。四会市商品房成交面积为8.73万平方米,环比上涨13.13%;成交均价5834元/平方米,环比下降9.64%;成交金额5.09亿元,环比上涨2.22%。

从数据上看,今年10月,无论是商品房成交面积还是成交金额,全市房地产成交量均呈现企稳回升态势。业内人士认为,这得益于各大房企的积极营销,通过增加供应、加大促销力度等,推动市场进入交投活跃期。

据了解,10月肇庆部分楼盘加快了商品房供应节奏,市场迎来集中供应阶段。如恒裕城、阳光城檀府、御城广场等全新楼栋迎来开盘,世茂滨江壹号、时代星湖印记、时代年华、涛汇翠湖湾、幸福湖畔、星湖一方等楼盘亦接踵加推刚需、改善房源。在楼盘加大供应作用下,整体市场的走量速度明显加快。

加码的让利促销同样是拉升“银十”成交量的重要因素。记者了解到,10月星湖一方、肇庆万达国家度假区、碧桂园合景美的阅江府、华英城江景湾、嘉湖美都、肇庆敏捷城等楼盘相继打起“促销牌”,以一口价房源、一次性付款折扣、购房折上折、分期首付、买房送车位使用权等让利信息引起购房者关注,有效刺激了被抑制的市场需求。

此外,记者了解到,肇庆多数楼盘都在“银十”期间,策划了精彩纷呈的暖场活动,有效拉升了项目的到访客流量,为项目走量奠定基础。如华英城江景湾的钓蟹活动及亲子派对、肇庆万达国家度假区的冰雪灯光文旅节及冰雪大会签约仪式等。

“10月在加大促销力度、举办暖场活动等作用下,我们楼盘迎来更多的看房者,每天接访客户人数不少于10台,项目走量速度也有所加快。”阳光城檀府销售经理聂晓东坦言,作为楼市传统旺季,10月房地产市场普遍被看好,开发商推货以及促销也更积极,拉动购房需求有效释放。

对于后市走势,业内人士普遍认为,按照以往的市场特点,在“金九银十”释放了大波需求发后,楼市往往会进入一轮需求的积累期。但今年,在银行房贷政策稍松以及楼市利好政策“加持”等推动下,11月及12月仍将是购房的好时机,预计也是市场交投的活跃期。

西江日报、西江网版权与免责声明

1.
凡本网“西江日报”电子报,以及注明来源“西江日报”、“西江网”的所有文字、图片、视频及多媒体形式的新闻、信息版权均属西江网所有。凡是未经书面授权,不得以任何形式转载、链接、转贴、编辑或其它方式发布。已经被本网授权的,使用时必须做到:(1)注明来源“来源:西江日报”、作者信息“西江日报记者***”、相关图片和视频的出处及作者。(2)如修改标题,必须注明原标题。(3)如果从其他平台间接转载本作品,仍须注明来源“来源:西江日报”。
2.
本网未注明“来源:西江网”或“来源:西江日报”的作品信息均为转载稿,本网转载并不意味着认同其观点或真实性,如其它媒体、网站或个人使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自行负法律责任。擅自使用西江网名义转载或盗用西江网名义发布信息,本网将追究其法律责任。
3.
如本网转载内容涉及版权、名誉权等问题,请尽快与本网联系。
联系人:罗小姐、涂先生(电话:0758—2722284)
详细请浏览:http://www.xjrb.com/about/copyright.shtml

关于我们| 广告服务| 版权声明| 联系我们| 友情链接| 事业单位

互联网新闻信息服务许可证 44120180040| 粤ICP备09102757号

本网站由肇庆市西江报业文化传播有限公司(西江网版权所有),未经授权禁止复制或者建立镜像 Powered by CmsTop