西江日报讯（记者 陈明红 通讯员 卢丽君）11月18日，在四会市人民来访接待厅，俊和房地产开发有限公司委托的代理人在《承诺息诉罢访（协议）书》和《信访事项处理满意度评价表》上签字，这也代表着，长达14年的俊和房地产土地纠纷实现案结事了，成为肇庆市领导包案化解信访突出问题取得的“硬核”战果。

2006年11月27日，四会市人民政府向四会市俊和房地产有限公司核发《国有土地使用证》(四国用（2006）第005071号），座落在四会市东城区清塘村委会旧砖厂地段，面积15.6亩，使用期限至2054年12月9日。俊和房地产开发有限公司取得使用权证后，四会市东城街道清塘村委会辖下谢一、谢二、塘前三个村小组部分村民认为上述地块所有权属三个村民小组，土地所有权变更没经村民同意，认为俊和房地产开发有限公司没有经过合法程序取得土地使用权。从2008年开始，村民们多次通过进场阻挠，在土地上修建围墙、房屋等方式，影响俊和房地产开发有限公司对土地进行施工开发。

纠纷发生后，四会市信访工作联席会议办公室协调东城街道和相关职能部门组成了专案工作组，自2008年起，多次介入协调，引导双方积极通过协商途径解决，但因分歧过大，双方始终未能就此事协商达成一致意见。2016年以来，由于该土地纠纷案难以推进，俊和房地产开发有限公司始终未能合法用地，造成矛盾激化，该公司代理人先后到各级信访机构走访维权。

由于征地工作迟迟未取得突破性进展，经四会市人民政府研究，决定采取置换土地的方式解决该历史遗留问题。2019年10月31日，四会市政府批复原则上同意将俊和房地产开发有限公司位于东城街道清塘村委会旧砖厂地段约15.6亩土地进行置换。

2020年，俊和房地产土地纠纷被列为肇庆市委常委、市政府副市长包案信访积案和肇庆市市专件，由肇庆市市委副书记杜敏琪包案。期间，杜敏琪副书记对该案亲自部署协调督办，肇庆市信访局主动跟进、积极协调、正确指导，为案件取得了重大进展。

今年11月11日，四会市政府最终批复同意通过土地置换方式解决俊和房地产开发有限公司历史遗留问题。随后的18日，俊和房地产开发有限公司与四会市自然资源局签订了置换地块使用权出让合同。该公司委托代理人也于当日签订了《承诺息诉罢访（协议）书》和《信访事项处理满意度评价表》，至此，这起历史积案尘埃落定得到化解。

据了解，为妥善解决俊和房地产土地纠纷，近年来四会市信访局坚持从多角度出发研究案件化解方法，包括完善用地手续、置换土地、合理补偿等，在最新实际情况的基础上，对各种方法进行了充分研究和论证，形成同步谋划、同步实施、同步调整的“三同步”工作原则。从2016年计划对争议地块进行重新征地完善用地手续，到2019年通过土地置换方式解决问题，四会市确保了化解工作的政策性和灵活性，提升了部门配合的协调性，增强了政策运用的有效性，最终实现了该历史积案的“事心双解”。