记者 张苑卉

肇庆市自然资源局近日发布系列公告，将10余类项目纳入免办或经审查免办建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证范围，同时明确端州区既有住宅加装电梯无需办理建设工程规划许可证，经联合审查并备案后即可施工。

在2022年相关政策基础上，肇庆市修订完善第二批免于办理建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证项目清单，进一步扩大规划许可豁免范围，适用区域包括端州区、鼎湖区、高要区、肇庆高新区、肇庆新区，其他县（市）、功能区可参照执行或自行制定清单。清单采用分类管理模式，将免办或经审查免办规划许可项目分为三大类。

直接免于办理建设工程规划许可证的项目共7项，涵盖多类高频建设场景：施工完成后需无条件拆除的临时设施及应急、抢险救灾相关市政工程；已取得不动产权证且不改变规划功能、容积率的不动产产权分割与合并事项；非城市重点地段不增加建筑面积的既有建筑外立面更新改造及屋顶光伏设施增设；符合消防要求、不改变空间属性的小区电动自行车停放场所新增项目；学校、医院等公共设施场地内的风雨连廊建设；不涉及配套建筑的5G基站；除雨污管线外，项目自有用地范围内的其他管线工程。

经审查后免于办理建设工程规划许可证的项目共4项，聚焦民生保障与公共服务提升：具有合法权属证明，已建成的多业主共同使用住宅按规定加装电梯；教育、医疗卫生、文化体育等公共设施因消防安全、无障碍要求加装电梯或消防楼梯；城市重点地段的既有建筑外立面更新改造及屋顶光伏设施增设；利用商业、办公、工业等用地及农村集体用地既有建筑物设置养老机构、医院、保障性租赁住房。

免于办理乡村建设规划许可证的项目针对农村光伏建设需求：利用农村道路建设光伏廊道的，按农用地管理，无需办理建设用地审批；利用农村公共基础设施建设分布式光伏项目的，符合国土空间规划即可免办乡村规划许可手续。

《肇庆市端州区既有住宅增设电梯联合审查工作方案》同步发布。端州区内具有合法权属证明、已建成的多业主共同使用住宅增设电梯工程，只需向属地街道办事处提交申请材料，经联合审查通过后由街道办事处备案即可施工建设。具体而言，申请人需先满足业主表决要求，本单元（梯间）专有部分面积和人数占比三分之二以上业主参与表决，且参与表决业主中四分之三以上同意，再向属地街道办事处提交申请材料。各部门需在7个工作日内出具审查意见。审查通过后，申请人需在楼栋显著位置公示业主同意意见及设计方案，公示期不少于15个自然日，公示无异议或异议协调一致后，经街道办事处备案即可开工建设。