原肇庆总站地块（端州四路）拟通过公开招商，寻找合作方共同开发建设“肇庆粤运文化旅游中心”（暂定名）项目。

原肇庆汽车客运总站地块地处端州城区核心地段，距风景名胜区七星岩牌坊不足800米，周边有政府办公区，肇庆星湖明珠大酒店、肇庆星酒店等准五星级酒店，以及星湖国际广场、印象汇等大型商业综合体，商业氛围浓厚，是目前肇庆核心商业圈。

地块面积为18781.7平方米

现有建筑物总面积约10770平方米

合作方式：整体承租或双方合作经营。

合作期限：暂定10年（期间如遇政府市政建设或重大项目开发需予以配合，相关条款另行约定）。期满后重新优选合作方，本次中选人享有优先权。

招商方式：由招商方通过公开招商综合评选的方式确定合作方。

意向合作报名截止时间为公告发布之日起至2021年2月28日。

具体招租、招商事宜，敬请来电或亲临本公司进行洽谈

联系人：联系人：王先生13922412268、莫先生13602988303

报名地址：肇庆市端州区和平路侨安街2号（肇庆市粤运汽车运输有限公司）五楼基建室

招 商 公 告

原肇庆客运总站（端州四路）地处端州城区核心地段，距风景名胜区七星岩牌坊不足800米，周边有政府办公区，肇庆星湖明珠大酒店、肇庆星酒店等准五星级酒店，以及星湖国际广场、印象汇等大型商业综合体，商业氛围浓厚，是目前肇庆核心商业圈。我司现计划对该物业进行微改造，建设“肇庆粤运文化旅游中心”（暂定名），现拟向全社会寻找合作方，特此公告如下： 

一、项目概况  

1、项目名称：肇庆粤运文化旅游中心（暂定名）  

2、项目地点：肇庆市端州区端州四路17号。

3、项目规模：项目地块面积为18781.7平方米，目前现有建筑物总面积约10770平方米。  

4、项目经营：根据政府相关文件，对现有建筑物微改造，“结合肇庆城市发展和客运站周边商业发展的特点，适当配套功能用房，合理发展民宿、餐饮、休闲、娱乐和商业购物场所等项目”经营。

5、项目现状：

现阶段物业现状：部分一楼临街物业已短期对外出租，车间及客运大楼二楼以上暂空置，站场后面维修车间空置。

二、合作方式和期限

合作方式及合作期限需具体商谈。

三、招商方式

由招商方通过公开招商综合评选的方式确定合作方

四、招商条件  

1、意向合作方必须具有中华人民共和国独立法人资格。 

2、意向合作方须具有丰富的项目策划能力，熟悉土地、规划、工商、消防等相关政策。 

3、意向合作方须具有从事相关项目投资建设、运营管理的成功经验和资金实力，注册资本金不低于人民币2000万元，账面货币资金余额不低于人民币2000万元。  

4、意向合作方须具有良好的商业信誉，具有与各方沟通协调能力。  

五、招商程序  

1、招商公告发出后，项目意向合作方可对项目详情进行咨询，索取项目地块基本资料。

2、报名截止时间：为公告发布之日起至2021年2月28日。  

3、意向合作方报名需提交材料：

（1）最新有效营业执照副本、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、经办人身份证复印件各一份；

（2）项目经营策划方案；

（3）项目合作计划书；

（4）企业相关项目投资建设、运营管理的成功案例和经济实力证明材料（银行资信证明、银行账户余额证明、工商注册资本证明、投资业绩等）。  

4、项目合作方案审评：报名截止后，招商人组织相关专家对意向合作方的方案进行预审及评选，逐一论证研究，确定项目开发策划方案及开发合作方案。 

5、项目合作方的确定： 将项目开发策划方案及开发合作方案报粤运交通及股东会审批，经批复同意后，将项目在粤运交通要求的相关平台挂牌（南方产权交易中心或其他符合要求的平台），以招拍挂的方式确定项目合作方，双方签定合作合同书。

六、相关说明

所有意向合作方自行承担涉及本项目相关费用，包括但不限于制作报名材料、策划方案、计划书等费用支出，无权向招商人追索。

七、  报名地址及联系人

报名地址：肇庆市端州区和平路侨安街2号（肇庆市粤运汽车运输有限公司）五楼基建室联系人：王先生13922412268、莫先生13602988303

电子邮箱：2065151762@qq.com

招商人：肇庆市粤运汽车运输有限公司

2021年2月8日