西江日报记者 赖小琴

完善的商业配套为楼盘居民提供了生活便利。 西江日报记者 赖小琴 摄

买房除了最重要的看地段，生活配套、交通配套、商业配套同样很被看重，尤其是商业配套，已经成为很多购房者衡量整个楼盘值不值得购买的重要因素。近年来，城区的开发商也在商业配套上不断发力，或自带大型商业综合体，或引进商超，提升宜居指数。

2019年10月，市民林晓下定决心在敏捷城购买了一套住房，看中的就是它的商业配套。“看过好多个楼盘，有些也有商业配套，对比下来还是觉得这里比较完善。”她介绍，来买房时，虽然敏捷广场还没开业，但是敏捷城的商业街已经逐渐旺起来了。“要买什么东西都比较方便，而且还有很多培训机构，小孩上补习班省了不少接送麻烦。”

据悉，敏捷广场是敏捷集团首个超大型购物中心，涵盖了首次进入肇庆的永旺超市、星轶影城、不同品牌餐饮店、服饰店、儿童游乐场馆等等，让居住者享受到吃喝玩乐购一站式生活配套服务。

位于端州三路的东骏名城，建设之初就规划配套了星城广场。广场集时尚购物、潮流美食、休闲娱乐于一体，引进昌大昌超市等商业品牌，极大方便小区居民的同时，也打造起城东片区的新商圈，汇聚人气，提升楼盘价值。同样规划配套的还有恒裕城、华生中心等楼盘。

在鼎湖核心区，“把冰雪搬到南方”的肇庆万达国家度假区，其在售项目除建筑本身的品质、品牌、物业类型等基础外，还拥有相对丰富的商业配套设施等资源，因万达广场将汇聚商业、体育、文化等七大功能，涵盖休闲、娱乐、美食等多元业态。居住其中，下楼即享受一站式商业便捷服务，因此项目开售后受到市民欢迎。

对于重视商业配套的做法，业内人士表示，除了地段，完善的商业配套已成为购房者考虑最多的因素，甚至有购房者从生活便利等角度已认定“无商不住”，因此开发商们从原来的只关注住宅开发，转而将更多精力转向商业地产的开发和物业自持，运作商业的能力已成为开发商实力的考验。

房产资深销售人员曾先生表示，随着生活水平的提高，购房者更加重视生活品质，除了做好楼盘内的景观园林、空间布局提高居住舒适度，完善商业配套是快速提升宜居指数的途径。“这种模式也是房地产市场发展的必然。”

居住在华英城的胡女士就表示，当时购买华英城，就是相信开发商完善配套的能力。“他们开发的楼盘商业配套都比较完善，市场、商业街都有。总不能买菜要开汽车或者搭公交出去吧，买日用品还要跑出去星湖国际广场那边的话，那就没必要买这里了。”