楼盘营销中心现场。

国庆长假向来是房企营销的重要节点，今年亦不例外。记者了解到，刚过去的国庆假期，肇庆楼市以销售中心以及样板房开放为主。部分在售项目为冲刺年终销售额，亦推出了形式不一的暖场活动，为市民提供了假日游玩的又一选择。

新楼盘开放营销中心及示范区

10月1日，位于鼎湖区的金樾公馆正式开放营销中心以及示范区。当天，该项目还在销售中心内设置了DIY手绘、乐队表演、乐高积木区、品牌家电抽奖、精致美食等环节，吸引了人们到场参观以及游玩。据悉，作为新城控股布局肇庆的又一楼盘，金樾公馆旨在以“未来+”全南向品质住宅，为市场带来“城市+自然＋人文”的全新生活方式。

除了金樾公馆外，记者了解到，10月1日，位于肇庆新区的康桥天阶销售中心亦揭开了神秘面纱。为吸引人们到场，该项目还在销售中心内举办了乐高嘉年华，现场除了有乐高创意展览、积木等外，还有机器人表演、VR太空舱体验区、意念塞车等精彩活动。

在售楼盘举办小型暖场活动

这边厢新楼盘相继亮相，那边厢在售楼盘陆续祭出暖场大招。国庆长假期间，记者走访肇庆多个楼盘发现，不少在售项目都推出了形式不一的小型暖场活动，或打造主题乐园，或推出童梦魔法活动，或举办轮滑表演等，为市民提供了假期游玩的又一选择。

10月1日至3日，中源誉峰在销售中心举办了一场主题乐园活动，现场不仅有流行网红元素作为展示，而且还有真人娃娃机、海洋世界、3D涂鸦以及纸杯蛋糕烘焙等玩乐环节。

作为城东备受关注的大盘，肇庆敏捷城亦于国庆节当天举办了暖场活动，其中，既有精彩的轮滑表演和有奖互动游戏，又有性能汽车互动展示、爵士鼓表演等，着实丰富了参与者长假期间的节目。

此外，国庆长假期间，碧桂园龙熹山在项目内举办了一场童梦魔法活动，现场除了有魔法师教学、魔法小道具体验等外，还有乐趣夹娃娃、欢乐烧烤等既有趣有好玩的小型暖场活动。

除了上述项目外，龙光玖誉城、华英城、恒泰悦璟府等楼盘亦举办了相应的暖场小活动，吸引了部分亲子家庭的到场参与。

楼盘开放营销中心当天，吸引 了部分意向购房者到场咨询。

房企营销逐渐向理性回归

分析人士认为，无论是已经开始实行的商业性个人住房贷款新政，抑或是近段时间逐渐收紧的房地产金融政策，都进一步表明了国家稳定市场预期、促进市场平稳发展、有效维护房产市场稳定健康的调控目标，在此基调下，楼市成交量以及房企营销亦将逐渐向理性回归。

“不难发现，相对于往年的国庆长假，今年肇庆房企的营销已逐渐回归理性，市场活动以销售中心、示范区开放以及小型暖场活动为主。”肇庆凯信房地产发展有限公司营销经理杜根发表 示，进入下半年以来，无论是新房供应，抑或是去化速度，肇庆市场都较为稳定，这也从侧面反映了市场正逐渐趋于理性。

文/图 西江日报记者 戴福钿