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端州部分老旧小区加装电梯经验分享 耐心细致公正公平让电梯“起飞”
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核心提示: “有序 推 进‘城中 村’、老旧小区 改 造,完 善 配 套 设 施,鼓 励有条件的加装电梯。”这是今年政府工作报告所提及的加装电梯事宜。在端州部分老旧小区改造项目中,步梯楼加装电梯是百姓关注的焦 点,也 是 影 响 群 众 生 活 幸福感的身边事。然而,就目前见诸报端的案例,端州城区既有住宅增设电梯的成功例子只有10多个。近日,记者采访多个已经成功加装电梯的老旧小区,分享他们的经验。

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在端州区沙墩路1号,这座住 宅加装了电梯后(圆圈处),居民都 说上下楼方便多了。西江日报记者 杨永新 摄

“有序 推 进‘城中 村’、老旧小区 改 造,完 善 配 套 设 施,鼓 励有条件的加装电梯。”这是今年政府工作报告所提及的加装电梯事宜。在端州部分老旧小区改造项目中,步梯楼加装电梯是百姓关注的焦 点,也 是 影 响 群 众 生 活 幸福感的身边事。然而,就目前见诸报端的案例,端州城区既有住宅增设电梯的成功例子只有10多个。近日,记者采访多个已经成功加装电梯的老旧小区,分享他们的经验。

“必须要有耐心。”端州鸿福新村小区居民黎玲告诉记者,整个加装电梯的过程,必须有极大的耐心。鸿 福新村小区 D3栋的加装电梯于今年7月底开始投入使用了,而加装电梯前前后后花费了近一年时间。“

从成立电梯小组、到做业主思想工作、申请报批等等所有事情都很繁琐,一定要有非常多的耐心和热情去做这些事。”黎玲说,她小区加装电梯尚算顺利,全靠一个热心的电梯小组免费去做这些事,“基本上都是电梯小组先商议,然后再咨询全体业主,一有什么需要做的事,就在群上说,基本上都有人去接来做。”

在天宁北路一单位宿舍,单单是 加 装电 梯 的 设 计图纸,前后 都改了17次,“跑了无 数遍,大家基本达 成 意向,太 耗 精力了。”业 主梁女士说。

而在星荷四区15栋,众业主前期工作较为顺利,“小区是上世纪9 0 年代初 建 的,大 家也都 是一直住在这边的老住户,对于加装电梯这个愿望和需求比较强烈,所以有人一提 建 议马上 就有几个 热 心的人从头到尾跟进了,申请报建用的电表、电梯挂名、银行开户等等都有人主动响应,耐心处理。”该栋住户黄先生告诉记者,他们加装电梯过程较为顺利,花了约五个月时间就完成了。

此外,多为住户尤其是开始不太 愿 意 加 装 的 业 主考虑,也 是 推进 加 装电 梯 的一 个法宝。黎 玲 告诉记者,在他们小区,原来二楼有业主持观望态度,“既不支持也不反 对,不过我 们 也 担心 他 在 某 个时候站出来说影响采光等反对加装。所以在一 开 始 做他 们 思 想 工作 时,就 答应 即 便他 们 不 凑 钱 也给电梯卡给他们用。”黎玲说,要多站 在 对 方 的角度 想问 题、解 决问题,做事情才会事半功倍。她介绍,由于小区各层各户型不一样,为了更加公平和照顾到更多人,他们的分摊费用按照楼层+户数+面积的多重算法来计算。

黄先生也赞成这样的看法,在 星荷四区15 栋,黄先 生和电 梯小组照顾低层的业主,资金凑集、电费都是适当地向低层减少。“有些小区 是 以 第 三 层 为 基 数,往 上就 逐 渐 增 加 费 用,我们 小区 这 栋不是,我 们 是 以 第 二 层 为 基 数,比如说二楼交7000元,三楼就交14000元,四楼交21000元,以此类推。”黄先生说,毕竟从 采光、运行、需求等各方面来说,比较需要低层住户的配合。而且此前,有一高层住户因资金问题暂未加入改 装 队伍,电 梯安 装 完 成 运 行 一段 时间后申请加 入,15 栋 的 业 主们也欣然同意。

西江日报记者 莫秋英通讯员 黎汉能

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