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2018年幸福家抢占国际大湾区,深耕粤港澳

如果你参加一个聚会,不谈几句“粤港澳大湾区”你都不好意说自己是做地产的,对于总部位于珠海的幸福家来说,甚至比30多年前,你不知道“经济特区”为何物更让人尴尬。

如果你参加一个聚会,不谈几句“粤港澳大湾区”你都不好意说自己是做地产的,对于总部位于珠海的幸福家来说,甚至比30多年前,你不知道“经济特区”为何物更让人尴尬。

是的,刚过去的2017年,地产人谈得最多地域的无非两个,雄安新区和粤港澳大湾区。

粤港澳大湾区2009年提出构想,2017年底十九大正式写入政府工作报告,2018年初中央经济工作会议提出,要“科学规划粤港澳大湾区建设”。

不少专家认为,粤港澳大湾区的雏形,在改革开放三十多年的进程中已自发形成。国家层面的发力,将把湾区轮廓描画得更为清晰:它不仅会是我国进一步推动对外开放的示范区,还将成为世界湾区经济的新高地。

《粤港澳大湾区城市群发展规划》将于今年初发布,粤港澳大湾区未来将重点打造成为全球科技创新中心,以及全球先进制造业中心、国际金融航运和国际贸易中心。在机遇的垂青和时间的加持下,粤港澳大湾区未来的发展,令外界有诸多的遐想和愿景。“一路一带”战略上升为“国家级”的三大规划之一,而粤港澳湾区则是“一带一路”战略最重要的关键节点之一。

粤港澳大湾区作为我国最重要的湾区经济,将成为一个强大的辐射动力器,产生强大的经济放大效应,具体为:核心层次是珠三角的9个城市加上香港和澳门,也就是通常说的9+2城市群,其中不少城市实际上已经都具备相当的实力。这些城市中,广州已经赶超新加坡,深圳已经赶超香港,珠海与意大利的佛罗伦萨相当,佛山直追阿姆斯特丹。

大格局,大体量,大发展,大增带,高活跃是其最显著特征,2016年粤港澳大湾区“9+2”城市群的GDP总量已经达到1.36万亿美元,超过美国旧金山湾区,2016年经济增速分别是纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区的2 .26倍、2 .19倍和2 .93倍。按照这一增速继续发展,粤港澳大湾区正在向全球经济总量第一的湾区迈进。

港珠澳大桥、广深港高铁、深中通道的开通将彻底打通珠三角东部“深莞惠”与西部“珠中江”两大经济圈,并使以广州、香港、澳门为几何支撑的“大湾区”核心区融入“1小时生活圈”,珠三角区域一体化将迎来全新发展阶段。

目前粤港澳大湾区单位土地GDP产出比京津冀、长三角那两个城市群都高,是国内产出密度最高的区域,密度高意味着其中发生的经济互动最活跃。

在粤港澳大湾区建设的背景下,广东地区的大型基建投资将提速。大湾区内的铁路、机场、港口、大桥等投资将加大。根据广东省“十三五”发展规划,基建总投资达4.8万亿元。

粤港澳大湾区发展潜力,已经引起各方面的高度关注。新一轮的房地产投资高潮即将来临。

广州、深圳、珠海的城市价值和物业价值将进一步提升。广州、深圳作为珠三角城市群的中心城市,产业集聚和人口增长的潜力大,近两年,珠三角地区常住人口的增长,90%以上都集中于广州、深圳。除中心城市之外,珠海中山惠州佛山肇庆江门等副中心城市也将迎来人口的爆发式增长,人多了就得解决首要的居住问题,不管房地产未来是租还是售,房子的供应都得大幅增加,地产行业无疑又将迎来一次前所未有的发展机遇。

未来几年,将是珠三角区域内商业物业重构的阶段,产业地产、旅游休闲地产、文化地产、养老养生地产等将获得新的增长空间。粤港澳大湾区的规划和建设,为广东房地产注入了新的动力和活力,打开了下一个十年的投资空间。

创立于粤港澳大湾区最有潜力城市珠海的幸福家,是一家专注提高房产交易效率,全产业链服务购房者的房产服务互联网平台,2016年获“国家高新技术企业”称号,2017年3月在新三板挂牌上市(股票代码871199)。幸福家以创建“中国最大的小微房产经纪联盟平台”“提供最省心的一站式购房全服务”为愿景,成立5年来,已布局全国20多个重点城市,未来目标是覆盖全国百城,联盟1万家以上经纪公司。

在粤港澳大湾区,幸福家已在珠海、澳门、中山、佛山、江门、肇庆等6城设立分公司,并取得可喜业绩,2018年将继续在香港、广州、深圳、惠州、东莞落地,全面深耕大湾区11城,抢占大湾区红利,与大湾区同发展共繁荣。

一个伟大的规划,必将带来伟大的发机,必将比30多年前的经济特区更令世界瞩目,也必将造就新一轮伟大财富的神话,你会是其中一员吗?

百万年薪,寻打幸福家大湾区11城高管,欢迎来挑战。

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