建筑材料不能自行搬运 业主质疑物管存在霸王条款

昨日,鼎湖区凯旋荟楼盘的业主向记者反映称,小区物管禁止业主自行搬运装修建材进小区,要统一由广利建筑工程部的搬运队搬运,业主质疑物管存在霸王条款。对此,记者前往了解。

昨日上午,记者来到该楼盘,正在装修房子的建筑工陈师傅告诉记者,他们是业主找来的装修公司,一般搬运水泥、沙、砖等建筑材料都是由装修公司自行搬运。但是不久前,该楼盘的物管出了一个公告,建筑材料必须要统一由广利建筑工程部的搬运队来搬运。“搬运队搬运要另外收费的,一套房子装修下来应该会贵一千几百元。”陈师傅推算说。

“我们从外面运水泥过来的,一般21元/包,如果叫搬运队搬上来,要收22元/包,沙子的话也会贵一些。”业主邓先生告诉记者,现在物管刚开始实行交由搬运队统一搬运,价格差不了多少,但是担心他们一旦全部控制所有搬运后会抬高价格。

根据小区业主所反映的情况,记者来到广利建筑工程部和凯旋荟物业管理服务中心。工程部的陈女士告诉记者,他们进驻小区也是方便业主进行装修。“在我们这里拿建筑材料反而比在外面的便宜一些,我们也是行业细化分工出来的一个渠道,业主有自己的选择权,我们是提供更便捷、实惠的一条龙服务而已。”对于公告,陈女士表示,他们没有出公告,应该是物管根据业主投诉小区电梯的卫生和安全问题出的公告。

该小区的物管工作人员表示,没有强制业主一定要统一由搬运队搬运建筑材料,但是如果业主因为搬运材料过程中,导致电梯出现故障,物管会追究业主责任,如果是统一给广利建筑工程部,则会直接追究该公司的责任,这样更方便小区的管理。

采访中,也有业主表示支持物管这一做法。业主吴女士说,前不久,楼盘有几波装修人员因抢生意而引发矛盾,甚至动手打架,对小区来说很不安全,如果统一搬运的话,可以避免过多的闲杂人员出入小区。(记者 杨丽娟)

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