2015年9月2日,德庆县人民政府的分管领导做客2015年市政府门户网站西江网《网上访谈》,介绍德庆县开展农村土地确权登记颁证工作情况。开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作,是中央作出的重大决策部署,对完善农村基本经营制度、保持土地承包关系长期稳定、强化对土地承包经营权物权保护、保障农民土地权益、发展农村经济,具有非常重要的意义。

德庆县人民政府副县长陈占方同做客2015年市政府门户网站西江网《网上访谈》。
德庆县人民政府副县长陈占方同做客
陈副县长介绍关于德庆县农村土地确权登记颁证工作的情况。
陈副县长介绍关于德庆县农村土地确
主持人耐心听陈副县长介绍关于德庆县农村土地确权登记颁证工作的情况。
主持人耐心听陈副县长介绍关于德庆
  1. 主持人:各位网友,大家好!欢迎收看本期访谈节目,我是主持人周文博!

  2. 主持人: 开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作,是中央作出的重大决策部署,对完善农村基本经营制度、保持土地承包关系长期稳定、强化对土地承包经营权物权保护、保障农民土地权益、发展农村经济,具有非常重要的意义。2011年,国家农业部、财政部、国土资源部、中央农工办、国务院法制办、国家档案局联合下发了《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的若干意见》,对农村土地承包经营权登记试点作出部署。德庆县作为2014年全省农村土地承包经营权确权登记颁证18个试点县之一,也是肇庆市农村土地承包经营权确权登记颁证整县推进的试点县,该县坚持把农村土地承包经营权确权登记颁证工作作为全面深化农村综合改革、扎实推进中央农办农村改革试验联系点建设、加快推动“三农”事业发展的重大举措来抓。对于农村土地确权登记颁证工作的实施背景、意义,采取什么做法措施、土地确权的成效等,这些都是网友们十分关注的问题。

  3. 主持人:今天,我们特地请来了一位嘉宾,他将为我们介绍德庆县开展农村土地确权登记颁证工作的有关情况。他就是德庆县人民政府副县长陈占方同志。陈副县长,您好!

  4. 德庆县人民政府副县长陈占方主持人好!各位网友大家好!

  5. 主持人:从2014年起,德庆县全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中全会精神,紧紧围绕“权属清晰、四至明确、面积准确、颁好铁证”这个目标,坚持“群众参与、依法依规、公开透明、因地制宜”的原则,按照“先易后难、以点带面、整体推进”的工作思路,认真落实措施,推进土地确权工作。该项工作年内也将在我市和整个广东省全面铺开。请您介绍一下什么是土地承包经营权确权登记颁证。

  6. 德庆县人民政府副县长陈占方农村土地承包经营权确权登记颁证,是依据《物权法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等法律法规,由县(市、区)农村土地承包管理部门对农户家庭承包和其他方式承包的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府确权颁发土地承包经营权证书,以进一步明确承包者对承包土地的各项权益。其中农户家庭承包是这次土地承包经营权确权登记颁证工作的重点。

  7. 主持人:为什么要进行承包地确权登记颁证?承包土地确权登记工作的目标任务是什么?

  8. 德庆县人民政府副县长陈占方农村土地承包经营权确权登记颁证是《物权法》、《农村土地承包法》等法律法规的法定要求,是中央关于“三农”工作的重大部署,是依法维护农民的土地承包经营权的重要举措,是推动土地规范流转,促进土地适度规模经营,发展现代农业的客观需要,是深化农村产权制度改革、征地制度改革增加农民财产性收入的有效途径。做好农村土地承包经营权确权登记工作,有三个“有利于”:一是有利于建立归属清晰、保护严格、流转顺畅的农村产权制度;二是有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位;三是有利于解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益。

  9. 德庆县人民政府副县长陈占方 土地确权的目标任务是:进一步完善农村土地承包关系,建立健全土地承包经营确权登记颁证制度,解决农户承包地地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。实现承包面积、承包合同、经营权登记簿、经营权证书“四相符”;实现承包地面积、承包地四至、承包合同、承包经营权证书“四到户”。建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理系统,实现农村土地承包经营权登记管理信息化。

  10. 主持人: 通过您的介绍,我们可以看到,农村土地承包经营权确权登记颁证工作,是与广大农民息息相关的大事。那么,开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作对农民有哪些好处?

  11. 德庆县人民政府副县长陈占方 开展农村土地确权登记颁证工作,我认为,对农民有8个好处:一是建立归属清晰、保护严格的农村产权制度,依法保护农民群众的土地承包权。二是推进农村产权有序流转,规模经营,增加土地收益。三是减少农村土地矛盾纠纷,促进农村基层的稳定。四是有效利用农村土地资源,减少丢荒弃耕。五是土地确权后,颁证到户,让农民放心外出务工就业,进城落户。六是土地承包经营权可以抵押融资,解决农户发展生产资金困难问题。七是保障了农民土地流转的收益和征地补偿收入,增加农民财产性收入。八是土地确权登记颁证工作还注重保护农村妇女的土地权益,做到“登有其名、名有其权”,确保农村妇女的土地权益不受侵害。

  12. 主持人: 这样说来,农村土地承包经营权确权登记颁证,是对农民用益物权的有效保护。那么,德庆县是怎样开展农村土地承包经营权确权登记颁证的呢?

  13. 德庆县人民政府副县长陈占方在开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作中,我县主要是按照以下六步工作法进行:一是前期准备。开展宣传发动和业务培训、收集整理资料。二是入户调查。进行承包地块权属调查。三是测量绘图。进行地块测量和绘图。四是公示审核。将地籍草图、承包地信息、共有人情况等在村、组公示7天。五是登记发证。建立土地承包经营权登记薄并颁证。六是建档入库。形成档案资料及电子信息档案。

  14. 主持人: 土地确权工作,必须得到广大农民群众的理解、支持和配合,才能顺利推进。那么,能否介绍一下德庆县是如何做好土地确权的宣传发动工作的?

  15. 德庆县人民政府副县长陈占方我县切实加大宣传力度,让土地确权的政策家喻户晓,营造人人支持、个个参与的良好工作氛围。一是实行包片包村宣传。各镇镇委书记、镇长带头,镇、村干部利用晚上时间深入到相关挂点村、组开好土地确权工作动员会,广泛宣传土地确权工作的意义、政策和相关责任义务。二是创新宣传形式。组织县文艺宣传队送戏下乡,举办“农村土地承包经营权确权登记专题文艺晚会”,并在各镇、村巡回演出。通过寓教于乐,进一步提高广大农民群众参与土地确权登记颁证的积极性。三是印发宣传资料。我县分别印发了10万份《给全县农民朋友的一封信》和县级报纸《西江潮》“农村土地确权登记颁证”特刊,派送给全县的每一户农户,让农村土地确权政策家喻户晓。四是多措并举全方位宣传。通过广播电视、拉挂横额、张贴标语、宣传车、等形式,全方位、多角度宣传土地确权相关法律法规和政策,提高农民群众的知晓率和参与度。通过上述的宣传,使农民群众从“政府要我确权”转变为“我要确权”,大大提高了农民群众参与土地确权的积极性。

  16. 主持人: 德庆县如何有效推进农村土地确权工作,有哪些方法和措施?

  17. 德庆县人民政府副县长陈占方我县积极采取有效措施,稳步有序推进土地确权各项工作,主要的措施有:一是领导重视。县成立了农村土地承包经营权确权登记颁证领导小组和7个土地确权登记颁证督导组,各镇建立相应的工作机构,确保土地确权每一项工作上下贯连、相互衔接、环环紧扣、落到实处。县四套班子挂点领导坚持每周到挂点乡镇指导土地确权工作,县督导组每天都深入镇、村的田间地头督促指导开展土地确权工作,协调解决工作中存在的问题和困难。二是坚持原则。坚持在不打乱重分土地的原则下开展农村土地确权登记颁证工作,保持原土地承包关系的延续性和稳定性,即以二轮承包档案、二轮承包签订的土地承包合同和已颁发的土地承包经营权证书为基础,开展清查工作,进一步明确承包关系。三是试点先行。从去年3月份起,我县选取官圩镇四村村委会和马圩镇前进村委会为试点,探索开展农村土地确权工作,两个试点村涉及8个村小组共376户,仅用两个多月的时间就完成了确权颁证工作。

  18. 德庆县人民政府副县长陈占方四是落实责任。县、镇土地确权登记颁证领导小组负责对本辖区土地确权工作负总责;各村委落实土地确权工作主体责任,发动群众大力参与,积极配合测绘公司开展工作;测绘公司配足配强配齐专业技术人员和办公设备,确保土地确权工作需要。五是分类实施。在试点的基础上,我们充分考虑各村、组的实际情况,“一镇一策、一村一法”,区别不同的情况采取相应的工作措施,有效推动了全县土地确权工作的开展。六是阳光操作。按照“实事求是、尊重历史、面对现实”的原则,实行“三公开”(政策公开、程序公开、结果公开),严把“五关”(测量关、权属关、程序关、审核关、发证关),确保土地确权工作公开透明,使确权成果得到各方信服,群众满意。

  19. 德庆县人民政府副县长陈占方通过上述举措,我县土地确权切实做到了“四统一”和“五到户”,即承包地面积与座落、承包合同、经营权证登记簿、经营权证书相统一;承包地分配到户、承包地边界四至登记到户、承包合同签订到户、承包经营权证书发放到户、承包地块图斑落实到户,得到了广大农民群众的认可。

  20. 主持人: 俗语说,土地是农民的命根子,开展土地确权颁证,涉及农户家庭的根本利益,在推进土地确权登记颁证中难免会遇到一些矛盾纠纷,那么,德庆县是如何化解土地确权过程中出现的矛盾纠纷的呢?

  21. 德庆县人民政府副县长陈占方 土地确权工作能否顺利推进,农村土地矛盾纠纷及时化解是一个重要因素。可以说,农村土地确权的过程,就是农村土地矛盾纠纷化解的过程。据不完全统计,我县土地确权过程中调处解决的农村土地纠纷有135宗,其中村级解决的77宗,镇级解决的32宗,县级解决的6宗,县、镇联合调处解决的20宗。

  22. 德庆县人民政府副县长陈占方 对于土地确权矛盾纠纷的调处,我县主要通过以下几项措施加以解决:一是成立农村土地承包仲裁委员会。成立由县分管领导任主任,农业、国土、司法负责人及专业人士等任委员的农村土地承包仲裁委员会,负责处理县内农村土地承包纠纷仲裁案件,确保能够及时调解土地的矛盾纠纷。二是落实县镇综治信访维稳部门调处矛盾纠纷的主体责任。及时做好农村涉地经营纠纷的调处工作,全力把矛盾纠纷化解在萌芽状态,化解在基层。三是突出县土地确权督导组的作用。从相关部门抽调的具有丰富基层工作经验的干部,深入到各镇、村指导开展土地确权和矛盾纠纷的化解工作。对一些难以及时解决的问题督导组把它带回县里,联合信访、司法等部门,每周召开一次会议,综合运用法律、行政、经济等多种手段,共同做好调解工作。四是发挥村民代表大会和村民理事会等基层自治组织作用。通过定期召开村民代表大会讨论实测结果、人地矛盾等突出问题,做到每个步骤反复讨论、每个环节群众参与、每个争议村民协商解决,有效把各种矛盾化解在确权之前,确保土地确权工作平稳有序开展。此外,我县还积极组织基层法律服务所、驻村法律服务工作者参与化解农村土地确权登记工作期间的各类矛盾纠纷,发挥专业优势,搭建起法律服务与人民群众法律需求的对接平台。

  23. 德庆县人民政府副县长陈占方在我县回龙镇升平村委会钳迳村就放生一起纠纷。农户黎昌照在1998年代耕农户黎伟佳的0.8亩水田,一直耕作到2014年,这次土地确权工作一开展,黎伟佳就要求黎昌照交还代耕的0.8亩水田,黎昌照不服,双方从而发生争议。经镇调解工作组召集双方进行调解,对他们详细讲解有关土地承包法的有关政策,最终说服了双方放下争议,经协商黎昌照户同意把0.8亩水田划归黎伟佳户确权,而黎昌照户可继续耕作到2029年。

  24. 主持人: 开展农村土地确权,牵涉面广,时间紧,任务重,有什么经验和体会能与广大网友分享一下吗?

  25. 德庆县人民政府副县长陈占方德庆县开展农村土地确权,现已基本完成。具体的经验体会有五点:

  26. 德庆县人民政府副县长陈占方 第一,群众参与是前提。发动群众、依靠群众,尊重群众,是做好土地确权工作的前提,既消除了群众的思想顾虑,又极大地激发了广大镇村基层干部和农民群众主动参与的热情,形成了合力,加快了土地确权工作的进程。 第二,宣传发动是关键。做好土地确权工作,需要良好的舆论环境,更需要打牢全县人民做好土地确权工作的共同思想基础。因此,我县十分重视土地确权的宣传发动工作,通过各种渠道,农民群众由“政府要我确权”到“我要确权”转变,踊跃参加确权,使土地确权工作有序推进。

  27. 德庆县人民政府副县长陈占方第三,程序规范是重点。我县牢牢把握和坚持了确保稳定、实事求是、尊重历史、公开公平公正、先易后难、属地管理等六项基本原则,严格按照土地确权的流程开展工作,保证了土地确权工作依法有序,阳光透明。在我县官圩镇红中村委会的一个村小组,原定5年进行一次土地小调整。土地确权进行摸底排查时,有5名村民要求推翻历次小调整的结果,要以1999年各户田亩和地块进行确权。该村1999年二轮土地承包后,在2000年和2005年各进行了一次土地小调整。2010年时,召开村民会议,通过了一份该村关于承包田及返销粮分配方案,规定各户承包田2005年已作小调整的不再变动,从2010年至2029年不再作小调整,直至承包期满。该5名村民家庭的户代表在当时均有签名同意该方案。工作组和村、组干部了解情况后,提前介入,多次到农户做细致的思想工作,明确本次土地确权坚持“尊重历史、正视现实”的原则,这几名村民最终达成一致意见,按现有承包关系确权。第四,落实经费是保证。去年上半年,我县在中央、省、市的专项资金未到位的情况下,县政府落实土地确权工作经费1280多万元,确保土地确权各项工作能够顺利开展。 第五,督促检查是保障。我县组织督导组深入镇、村、组、农户,对技术公司的航测图片、宗地调查成果、宗地面积误差、权属调查登记资料的完整性、准确性、真实性和农户承包土地地块的实测确权登记进行实地随机抽样检查,对工作进度、存在问题和群众满意度等开展督促检查,保证了土地确权工作的质量。

  28. 主持人:那么,开展农村土地确权登记有哪些成效呢?

  29. 德庆县人民政府副县长陈占方至目前,我县完成确权面积24.8万亩,占原登记承包土地面积19.89万亩的125%。开展农村土地确权登记颁证工作,取得了一定的成效:

  30. 德庆县人民政府副县长陈占方 1.农民承包的土地得到法律保护。人民政府向承包方颁发证书是确认承包方的土地承包经营权的行政行为,土地承包经营权证是承包方对其承包的土地拥有土地承包经营权的合法凭证,受国家法律的保护。

  31. 德庆县人民政府副县长陈占方 2.土地流转更加可靠。截至去年底,13个镇街已组建了农村产权交易中心,推动了耕地、林地向专业大户、农民专业合作组织、家庭农场、农业企业等规范流转,加快了特色农业主导产业规模化生产、产业化经营,促进农民持续稳定增收。截至目前,全县共流转耕地9.67万亩(占全县耕地面积46%),流转林地80.6万亩(占全县林地面积36.3%)。

  32. 德庆县人民政府副县长陈占方3.有效减少土地争议。开展这次土地确权登记颁证工作,解决了一大批土地矛盾纠纷,促进了农村基层的稳定。据不完全统计,我县2014年度的农村土地纠纷有150宗,已解决135宗,正在调处解决的共15宗。

  33. 德庆县人民政府副县长陈占方 4.土地面积更加准确、四至更加清楚。测绘公司通过使用先进的仪器对地块进行测量,使得地块位置更加明确、四至更加清楚、权属更加清晰、面积更加准确。全县原登记承包地面积19.89万亩,确权后达到24多万亩。

  34. 主持人: 通过陈副县长的介绍,使我们对德庆县开展农村土地确权登记颁证工作有了更加全面的了解。再次感谢陈副县长做客2015年市政府门户网站西江网《网上访谈》。我们相信,农村土地承包经营权确权登记颁证工作全面完成,将会为德庆县全面落实农村土地承包经营权政策,促进农业增效、农民增收、农村稳定奠定更加坚实的基础,也为其他县(市、区)开展农村土地确权工作提供了宝贵的经验。